|
Dom z potencjałem aranżacyjnym i dużą działką – Ujazd
Na sprzedaż wolnostojący, wielopoziomowy dom o powierzchni całkowitej 211 m² (powierzchnia zabudowy 112 m², kubatura 583 m³), położony w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy .
To idealna propozycja dla rodziny szukającej nieruchomości, którą można w pełni dostosować do własnych potrzeb, lub dla inwestora szukającego budynku z potencjałem wydzielenia osobnych, niezależnych kondygnacji.
???? Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita: 211 m² (zabudowy: 112 m³, kubatura: 583 m³)
- Powierzchnia działki: ok. 610 m² (ustawna, z potencjałem na piękny ogród)
- Rok budowy: 1986 r.
- Technologia: Tradycyjna – solidna konstrukcja z cegły
- Stan budynku: Do remontu / własnej aranżacji
- Media miejskie: Woda, prąd, kanalizacja oraz gaz z sieci miejskiej
???? Funkcjonalny układ pomieszczeń (3 kondygnacje)
Dom charakteryzuje się elastycznym rozkładem, oferującym dwa niezależne wejścia na piętro mieszkalne (wewnętrzne bezpośrednio od strony garażu oraz zewnętrzne schody).
- Poziom zerowy (Przyziemie):
- Garaż w bryle budynku.
- Pomieszczenia wielofunkcyjne – doskonałe na domowy warsztat, pralnię, suszarnię, spiżarnię, dodatkową lub letnią kuchnię
- Pierwsze piętro (Główna część mieszkalna):
- 3 ustawne, jasne pokoje (idealne na salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy).
- Kuchnia z bezpośrednio przylegającą spiżarnią.
- Łazienka.
- Przedpokój z wyjściem na zewnętrzne schody.
- Poddasze (Wysoki, przestronny strych):
- Przestrzeń w stanie surowym/niezagospodarowanym, która aż prosi się o adaptację na cele mieszkalne.
????️ Stan techniczny i instalacje
- Trwała konstrukcja: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, co gwarantuje solidność na lata oraz bardzo dobrą termikę po przeprowadzeniu modernizacji.
- Ogrzewanie: Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. W domu pozostawiono również piec na paliwa stałe (koks/węgiel), co daje alternatywne źródło ciepła.
- Możliwości aranżacji: Dom wymaga remontu, co odzwierciedla atrakcyjna cena startowa.
???? Atuty lokalizacji (Ujazd, ul. Zgodna 1)
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, spokojnym i uporządkowanym osiedlu domów jednorodzinnych:
- Cisza i bezpieczeństwo: Kameralna ulica o niskim natężeniu ruchu – idealne i bezpieczne miejsce dla dzieci oraz osób ceniących odpoczynek od miejskiego zgiełku.
- Wszystko w zasięgu ręki: Do ścisłego centrum Ujazdu jest zaledwie ok. 900 metrów. W bliskiej odległości (około 1–1,3 km) znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze (Delikatesy Centrum), urzędy, przystanki autobusowe, a także żłobek przedszkole samorządowe oraz szkoła podstawowa i średnia.
- Świetna komunikacja z regionem: Tylko 12 km do Tomaszowa Mazowieckiego oraz ok. 40 km do Łodzi. Bliskość węzła autostrady A1 (ok. 25 km) gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy, Gdańska czy Katowic.
|
